Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade de investimento no coração de Balneário Camboriú! 🏙️✨

Terreno com 292m², localizado em região central estratégica, próximo à Terceira Avenida 📍, em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade. Situado em rua reta ao mar 🌊, o imóvel oferece fácil acesso à praia, além de estar em uma via de grande fluxo 🚗, que conecta bairros diretamente ao centro — um diferencial importante tanto para uso comercial quanto para valorização futura.

A localização se destaca pelo forte comércio ao redor 🛍️, com oficinas, serviços automotivos, empresas e diversos estabelecimentos já consolidados, garantindo visibilidade 👀 e movimento constante ao longo do dia. Isso torna o terreno ideal para empreendimentos comerciais, galerias, salas ou projetos residenciais com foco em locação 💼.

Atualmente, o terreno conta com construção existente 🏗️, com fachada ampla e área de destaque, além de boa área de recuo frontal 🚘, facilitando acesso e estacionamento — um grande diferencial na região central.

O entorno urbano também chama atenção: prédios residenciais e comerciais de médio e alto padrão 🏢 reforçam o potencial de valorização e indicam uma área em constante crescimento 📈.

Principais diferenciais:

• 📐 292m² em localização central
• 📍 Próximo à 3ª Avenida
• 🌊 Rua reta ao mar
• 🚗 Alto fluxo de veículos e pedestres
• 🛍️ Região com comércio forte e consolidado
• 🔑 Fácil acesso aos principais pontos da cidade
• 📈 Excelente potencial construtivo e valorização

Uma oportunidade rara para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais procuradas de Balneário Camboriú! 🔥